Суть деятельности эксперта по оценке – определение стоимости объектов на базе объективного анализа. Выбор направления (типов объектов) определяет перспективы профессии оценщика, набор квалификационных требований, объем знаний.
Рынок условно делит представителей специальности на оценщиков недвижимости (купля-продажа земли, жилья, зданий), активов бизнеса, валютных рисков (ценных бумаг), имущественных прав, ювелирных изделий. Для каждого направления существуют свои методы, принципы оценки.
Должностные обязанности
Хотя общий пул должностных обязанностей един и включает:
- Сбор достоверной актуальной информации. Исполнитель лично осматривает объект исследования, пользуется разными источниками, анализирует средние цены аналогичных активов, динамику изменения расценок, факторы ценообразования.
- Определение стоимости имущества/убытка.
- Формирование отчета по результатам анализа.
- Консультирование заказчика по основным вопросам, методам исследований, инструментарию, прогнозным выводам.
Стандартный перечень требований
Уровень требуемой квалификации задает наниматель. Обычно в его список условий входят:
- Высшее образование.
- Опыт работы по конкретному направлению (на рынке недвижимых объектов, если это оценщик недвижимости, в инвестиционной сфере, когда сотруднику предстоит заняться исследованием бизнес-активов).
- Хорошее знание компьютера.
Эксперты по оценке дорогих активов (независимо от того, определяет специалист для транспортного средства стоимость или сопровождает сделки купли-продажи домов) работают под эгидой СРО (нужно свидетельство). Плюс необходим полис страхования ответственности.
Дополнительные требования
Какие качества, знания, навыки станут конкурентным преимуществом при трудоустройстве?
- Молодому профессионалу полезно наличие связей с аудиторскими компаниями.
- Поскольку сотрудник работает на выезде (личная оценка), наниматели отдают предпочтение кандидатам с личным транспортом или (как минимум) водительскими правами.
- Специальные знания, связанные с объектами исследований, станут дополнительным плюсом соискателя работы.
Место работы и заработная плата
Мировой рейтинг вакансий относит специальность к самым востребованным (седьмое место среди 30 наиболее прибыльных). Область занятости огромна. Грамотные аналитики, исследователи, эксперты по определению стоимости активов работают:
- в управляющих компаниях;
- СРО арбитражных управляющих;
- риэлтерских агентствах;
- финансовых/кредитных организациях (банки, страховщики, ломбарды, лизинговые компании);
- независимых бюро оценки;
- юридических компаниях;
- консалтинговых фирмах.
Финансовые перспективы молодого представителя профессии зависят от престижности диплома, опыта, компетенций, уровня подготовки. Московские аналитики цен недвижимости (самое востребованное направление) получают 55–65 тыс. рублей/месяц. Региональные – от 30 до 70–80 тыс. Эксперты с заслуженной репутацией – 100–130 тыс. рублей/месяц.
Особенности профессии
Перспективы профессионала полностью зависят от его репутации. Высокая ответственность работы не только требует внимательности подхода, но и сопровождается дорогостоящими финансовыми рисками. Потому ключевое условие успеха в профессии – сосредоточенность, умение искать источники достоверной информации, привычка перепроверять расчеты.
Требования к образованию специалиста
Где учиться профессии оценщика? Как такового факультета/профиля не существует. Реализоваться на поле профессиональной оценки могут люди с высшим техническим, юридическим, экономическим образованием. Учитывая финансовую составляющую, будущим экспертам желательна экономическая база (первое/второе высшее, СПО).
Университет «Синергия» готовит грамотных оценщиков на факультетах:
- Экономики (общая экономика, бух. учет, финансовые специальности).
- Юриспруденции (направление – гражданское право). Это база будущих консультантов-аналитиков сферы решения земельных вопросов (стоимость паев, участков), бизнес-консалтингу (анализ долей, кредиторской задолженности, подготовка к ребрендингу, сопровождение процесса банкротства).
- Банковского дела. Финансовый мониторинг, анализ заемщиков – незаменимые знания для оценщиков залоговых объектов, кредитов, договоров лизинга.
Нарабатывать репутацию/стаж наши студенты начинают уже с 1–2 курса. Для профессии это уникальный шанс получить фору перед коллегами.
Адрес поступления:
Ленинградский пр-т, д. 80, корпуса Е, Ж, Г.
Станция метро «Сокол», выход в центре зала на ул. Балтийская, далее пешком или на троллейбусе (№ 6, 43) до остановки «Институт Гидропроект» (1 остановка), у троллейбусного депо повернуть направо.
Контакты центра профессиональной переподготовки:
Телефон: +7 (495) 280-78-21
E-mail: splyasova@synergy.ru
График работы приёмной комиссии:
Пн – Пт: 08:30 – 22:10;
Сб – Вс: 10:00 – 17:00;
