Описание профессии оценщик

Суть деятельности эксперта по оценке — определение стоимости объектов на базе объективного анализа. Выбор направления (типов объектов) определяет перспективы профессии оценщика, набор квалификационных требований, объем знаний.

Рынок условно делит представителей специальности на оценщиков недвижимости (купля-продажа земли, жилья, зданий), активов бизнеса, валютных рисков (ценных бумаг), имущественных прав, ювелирных изделий. Для каждого направления существуют свои методы, принципы оценки.

Должностные обязанности

Хотя общий пул должностных обязанностей един и включает:

• Сбор достоверной актуальной информации. Исполнитель лично осматривает объект исследования, пользуется разными источниками, анализирует средние цены аналогичных активов, динамику изменения расценок, факторы ценообразования.
• Определение стоимости имущества/убытка.
• Формирование отчета по результатам анализа.
• Консультирование заказчика по основным вопросам, методам исследований, инструментарию, прогнозным выводам.

Стандартный перечень требований

Уровень требуемой квалификации задает наниматель. Обычно в его список условий входят:

• Высшее образование.
• Опыт работы по конкретному направлению (на рынке недвижимых объектов, если это оценщик недвижимости, в инвестиционной сфере, когда сотруднику предстоит заняться исследованием бизнес-активов).
• Хорошее знание компьютера.

Эксперты по оценке дорогих активов (независимо от того, определяет специалист для транспортного средства стоимость или сопровождает сделки купли-продажи домов) работают под эгидой СРО (нужно свидетельство). Плюс необходим полис страхования ответственности.

Дополнительные требования

Какие качества, знания, навыки станут конкурентным преимуществом при трудоустройстве?

• Молодому профессионалу полезно наличие связей с аудиторскими компаниями.
• Поскольку сотрудник работает на выезде (личная оценка), наниматели отдают предпочтение кандидатам с личным транспортом или (как минимум) водительскими правами.
• Специальные знания, связанные с объектами исследований, станут дополнительным плюсом соискателя работы.

Место работы и заработная плата

Мировой рейтинг вакансий относит специальность к самым востребованным (седьмое место среди 30 наиболее прибыльных). Область занятости огромна. Грамотные аналитики, исследователи, эксперты по определению стоимости активов работают:

• в управляющих компаниях;
• СРО арбитражных управляющих;
• риэлтерских агентствах;
• финансовых/кредитных организациях (банки, страховщики, ломбарды, лизинговые компании);
• независимых бюро оценки;
• юридических компаниях;
• консалтинговых фирмах.

Финансовые перспективы молодого представителя профессии зависят от престижности диплома, опыта, компетенций, уровня подготовки. Московские аналитики цен недвижимости (самое востребованное направление) получают 55−65 тыс. рублей/месяц. Региональные — от 30 до 70−80 тыс. Эксперты с заслуженной репутацией — 100−130 тыс. рублей/месяц.

Особенности профессии

Перспективы профессионала полностью зависят от его репутации. Высокая ответственность работы не только требует внимательности подхода, но и сопровождается дорогостоящими финансовыми рисками. Потому ключевое условие успеха в профессии — сосредоточенность, умение искать источники достоверной информации, привычка перепроверять расчеты.

Требования к образованию специалиста

Где учиться профессии оценщика? Как такового факультета/профиля не существует. Реализоваться на поле профессиональной оценки могут люди с высшим техническим, юридическим, экономическим образованием. Учитывая финансовую составляющую, будущим экспертам желательна экономическая база (первое/второе высшее, СПО).

Университет «Синергия» готовит грамотных оценщиков на факультетах:

• Экономики (общая экономика, бух. учет, финансовые специальности).
• Юриспруденции (направление — гражданское право). Это база будущих консультантов-аналитиков сферы решения земельных вопросов (стоимость паев, участков), бизнес-консалтингу (анализ долей, кредиторской задолженности, подготовка к ребрендингу, сопровождение процесса банкротства).
• Банковского дела. Финансовый мониторинг, анализ заемщиков — незаменимые знания для оценщиков залоговых объектов, кредитов, договоров лизинга.

Нарабатывать репутацию/стаж наши студенты начинают уже с 1−2 курса. Для профессии это уникальный шанс получить фору перед коллегами.

Адрес поступления:

Ленинградский пр-т, д. 80, корпуса Е, Ж, Г.

Станция метро «Сокол», выход в центре зала на ул. Балтийская, далее пешком или на троллейбусе (№ 6, 43) до остановки «Институт Гидропроект» (1 остановка), у троллейбусного депо повернуть направо.

Контакты центра профессиональной переподготовки:

Телефон: +7 (495) 280-78-21

E-mail: splyasova@synergy.ru

График работы приёмной комиссии:
Пн — Пт: 08:30 — 22:10;
Сб — Вс: 10:00 — 17:00;